계약갱신청구권 거절 사유 9가지, 집주인이 직접 겪고 정리한 실전 기준
계약갱신청구권 거절 사유 9가지를 주택임대차보호법 조문과 2023년 대법원 판례 기준으로 정리했습니다. 실거주 입증 책임, 손해배상 계산법, 임대인·임차인 대응 체크리스트까지 실전 중심 안내. ✍️ 글쓴이: 송석 · 부동산 …
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임차권등기명령 신청 방법 — 전자소송 셀프 신청 비용·서류·기간 직접 해본 후기 (2026)
임차권등기명령 신청 방법을 전자소송으로 직접 해본 후기입니다. 필요 서류, 비용 43,400원 계산, 처리 기간 1~2주, 실수 방지 팁까지 2026년 최신 기준으로 정리했어요. 계약 만료됐는데 집주인이 보증금을 안 …
신탁 부동산 매수했다가 날벼락 맞은 이야기 — 등기부등본 읽는 법부터 실전 체크리스트까지
등기부등본 을구가 깨끗해도 신탁원부에 대출이 숨어 있을 수 있습니다. 신탁 부동산 매수 시 갑구·을구 읽는 법, 신탁원부 확인법, 매매계약 특약사항, 2025년 제도 변화까지 실전 체크리스트를 정리했습니다. 📋 …
경매 낙찰 후 잔금 대출, 직접 받아보니 이게 진짜 핵심이었습니다
경매 낙찰 후 잔금 대출이 가능한지 직접 경험을 바탕으로 정리했습니다. LTV·DSR 규제, 1금융권과 2금융권 금리 비교, 서류 체크리스트, 무직자 대출 방법까지 실전 준비법을 공유합니다. 📋 목차 1. …
전세계약 전 임대인 미납 세금 확인 방법 5가지 — 직접 당해보고 깨달은 보증금 지키는 핵심 절차
전세계약 전 임대인의 미납 세금을 확인하지 않으면 보증금 전액을 잃을 수 있습니다. 미납국세 열람제도, 지방세 열람, 납세증명서, 안심전세앱, 계약서 특약까지 5가지 실전 확인 방법을 경험 기반으로 정리했습니다. …
분양권 전매제한 해제 후 양도세 계산법 — 세율 66%의 실체와 2026년 절세 전략
분양권 전매제한 해제 후 양도세율 60~70% 적용 구조와 5단계 실전 계산법을 정리합니다. 손피거래 해석 변경, 2026년 중과 부활 영향, 입주 후 양도 절세 전략까지 경험 기반으로 상세 …
전세사기 예방 체크리스트 — 등기부등본 이렇게 확인했더니 위험 신호가 바로 보였습니다
전세계약 전 등기부등본 한 장이면 전세사기 위험 신호의 80%는 잡아낼 수 있습니다. 2026년 3월 정부 신규 대책과 등기부등본 실전 확인법, 계약 전·중·후 체크리스트를 직접 경험 기반으로 정리했습니다. …
토지거래허가구역에서 집 사려면? 매수 가능 조건과 허가 예외까지 직접 정리해봤습니다
토지거래허가구역 매수 가능 조건, 2년 실거주 의무, 상속·증여·경매 등 허가 예외 사유, 2026년 실거주 유예 보완책까지 최신 기준으로 정리했습니다. 무주택 실수요자와 1주택자별 현실적 전략을 확인하세요. 2026년 3월 …
직접 갈아타기 해보고 만든 주택 자금계획표 템플릿 — 2026년 규제 반영판
2026년 LTV 40%, 스트레스 DSR 3단계, 양도세 중과 유예 종료까지 반영한 주택 갈아타기 자금계획표 템플릿. 7가지 핵심 항목, 세금 시뮬레이션, 타임라인 체크리스트까지 실전형으로 정리했습니다. 2026. 3. 6. …
월세 세액공제 조건 2026 총급여 기준·집주인 동의 없이 최대 170만 원 환급받는 법
2026년 월세 세액공제 조건과 공제율, 집주인 동의 없이 최대 170만 원 환급받는 방법을 정리했습니다. 경정청구로 5년치 소급 환급, 주말부부 공제 확대 등 최신 변경사항까지 한번에 확인하세요. 매달 …