부동산 매매계약 특약 작성 방법을 매수인·매도인 관점에서 정리했습니다. 계약금, 대출 불가, 근저당 말소, 임차인 승계, 하자, 체납 관리비, 잔금 지연까지 상황별 특약 문구와 작성 원칙을 확인하세요. 함께 …

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부동산 문자계약은 종이 계약서가 없다는 이유만으로 곧바로 무효가 되지는 않습니다. 다만 상대방과 주고받은 문자에 당사자, 부동산, 금액, 지급일, 계약 의사가 얼마나 명확하게 담겼는지에 따라 결과가 달라집니다. 함께 …

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부동산 계약 후 마음이 바뀌면 계약금을 포기하거나 배액배상하면 끝날까요? 민법상 계약금 해제 요건, 이행 착수 판단, 매도인·매수인별 통지 방법, 일부 계약금과 가계약금, 위약금 계산 및 분쟁 대응 …

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부동산 가계약금 반환 여부는 누가 계약을 취소했는지만으로 결정되지 않습니다. 매매 목적물과 대금, 지급일 등 중요 조건에 합의했는지, 가계약금 몰취·배액상환 약정이 있었는지에 따라 법적 결과가 달라집니다. 아파트나 토지 …

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임대인 동의 없는 인테리어를 진행했다가 계약 종료 시 철거비와 보증금을 두고 갈등이 생기는 경우가 적지 않습니다. 공사를 허락받지 않았다는 사실만으로 모든 요구를 따라야 하는지, 계약서와 사례를 기준으로 …

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토지거래허가구역 매매 절차를 계약 전 확인부터 공동 신청, 심사, 잔금·등기까지 순서대로 설명합니다. 허가 거부 사유 분석, 보완·재신청, 행정심판·취소소송, 매수청구 방법과 실거주 의무까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 함께 보면 …

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