양도소득세 계산 구조, 직접 신고하며 배운 취득가액·필요경비 실전 정리
양도소득세 계산 시 양도가액에서 빼는 취득가액과 필요경비를 얼마나 확보하느냐가 세금을 결정합니다. 자본적지출과 수익적지출 구분법, 2026년 세율표, 다주택 중과 재시행까지 실전 경험 기반으로 정리했습니다. 📋 목차 1. 양도소득세 …
원천세 신고 기한 놓쳤을 때 대처법 — 가산세 계산부터 홈택스 기한후신고까지 직접 해본 후기
원천세 신고 기한을 놓치면 하루만 지나도 미납세액의 3%가 기본 가산세로 붙습니다. 홈택스 기한후신고 방법, 가산세 계산 공식, 지방소득세 처리까지 실제 경험을 바탕으로 정리했습니다. 📋 목차 1. 원천세 …
현금영수증 의무발행 업종 2026년 확대 내역과 가산세 폭탄 피하는 법
2026년 현금영수증 의무발행업종이 142개로 확대됐습니다. 미발급 가산세 20%, 미가입 가산세 1%, 자진발급 시 50% 감면 방법까지 사업자가 반드시 알아야 할 핵심 정보를 정리했습니다. 세무사 사무실에서 일할 때 …
프리랜서 필요경비 인정 항목, 3.3% 떼인 세금 돌려받는 실전 리스트
프리랜서 종합소득세 신고 시 필요경비 인정 항목 15가지를 정리했습니다. 사무실 임차료, 소프트웨어 구독료, 차량 유지비, 접대비 등 실전 경비처리법과 단순경비율·기준경비율 차이까지 한눈에 확인하세요. 📋 목차 1. 프리랜서 …
종합소득세 신고 대상자 자가진단 — 직접 겪고 나서야 깨달은 체크리스트
2026년 5월 종합소득세 신고 대상인지 스스로 진단할 수 있는 소득 유형별 체크리스트. 세율표, 홈택스 신고 절차, 가산세 불이익, 절세 전략까지 실경험 기반으로 정리했습니다. 📋 목차 1. 나도 …
3억 주담대 받고 깨달은 원리금균등 vs 원금균등, 3,500만 원 차이의 진실
주담대 상환 방식 하나로 30년 이자가 3,500만 원 차이 납니다. 원리금균등과 원금균등의 총이자, DSR 한도, 실제 상환 경험까지 비교 정리했어요. 📋 목차 1. 원리금균등과 원금균등, 총이자 차이부터 …
공동명의 아파트 대출 직접 받아본 후기, 절차부터 함정까지
공동명의 아파트 주택담보대출, 차주는 한 명인데 담보 동의는 둘 다 필요합니다. 직접 진행하면서 알게 된 절차 6단계와 DSR 소득합산 전략, 서류 준비 팁까지 정리했어요. 📋 목차 공동명의 …
담보대출 근저당 설정 비용, 3억 대출받고 실제로 낸 금액 공개
담보대출 근저당 설정 비용은 채권최고액 기준 등록면허세 0.2%와 교육세, 국민주택채권 할인비용, 법무사 수수료를 합산해 대출금의 약 0.8~1.5%가 듭니다. 3억 대출 실제 비용을 공개합니다. 📋 목차 근저당 설정이 …
프리랜서 소득증빙 직접 준비해봤더니, 원천징수랑 통장 두 개면 됩니다
프리랜서 소득증빙은 원천징수영수증과 통장 입금내역 두 축으로 준비하면 대부분 커버 가능합니다. 소득금액증명원 발급 시기와 상황별 전략까지 직접 경험 기반으로 정리했어요. 📋 목차 프리랜서 소득증빙, 대체 뭘 준비해야 …
급여이체 우대금리, 3년 동안 갈아타며 깨달은 연 3.1% 받는 현실적 루트
월급 통장 금리 0.1%에서 최대 3.1%까지 올리는 급여이체 우대금리 전략. 은행별 비교, 인정 조건, 적금·대출 연동법까지 3년 경험으로 정리했습니다. 📋 목차 급여이체 우대금리, 왜 직장인 재테크의 출발점인가 …