도시형생활주택 매매 세금 함정, 오피스텔과 뭐가 다를까
도시형생활주택과 오피스텔은 외관만 보면 거의 같은 건물처럼 보여요. 작은 전용면적에 주방과 욕실이 갖춰져 있고 역세권에 몰려 있어 매물 설명도 비슷하게 붙죠. 근데 세금에서는 출발선부터 다른 부동산이에요. 도시형생활주택은 …
양도소득세
양도소득세 계산 구조, 직접 신고하며 배운 취득가액·필요경비 실전 정리
양도소득세 계산 시 양도가액에서 빼는 취득가액과 필요경비를 얼마나 확보하느냐가 세금을 결정합니다. 자본적지출과 수익적지출 구분법, 2026년 세율표, 다주택 중과 재시행까지 실전 경험 기반으로 정리했습니다. 📋 목차 1. 양도소득세 …
1주택자 양도소득세 비과세 요건 총정리
2025년 기준 1주택자의 양도소득세 비과세 요건을 쉽고 명확하게 정리했어요. 실거주 및 보유 기간, 12억 원 기준, 계산 예시까지 완벽하게 확인해보세요. 일시적 2주택자 조건과 필수 서류도 함께 정리되어 …